Kern-Haus Leipzig GmbH

Ehrlich gesagt war ich am Anfang skeptisch. Hausbau klingt nach Stress, nach viel Diskussionen mit Handwerkern und nach Kosten, die man irgendwo aus den Augen verliert. Aber dann kam Kern-Haus Leipzig und vieles lief anders als erwartet. Was mich von Anfang an überzeugt hat war die Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern was einen echten Unterschied gemacht hat. Es sind leute aus Leipzig die mit ihrem Namen für ihre Arbeit stehen. Und dann das Haus selbst. Wir durften vorab in ein bereits bewohntes Kern-Haus reinschauen. Überall Qualität und keine Standardausstattung was man später täglich merkt (Villeroy & Boch im Bad, Wolf Heiztechnik, 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster, Fußbodenheizung). Natürlich läuft beim Hausbau nie alles 100% perfekt das wäre gelogen. Aber jedes mal wenn es ein problem gab es schenlle Rückmeldunge und das Team blieb auch nach der Übergabe ansprechbar.

Hausbau wird stressig und teuer - wurde uns sehr oft im Vorfeld gesagt. Stressig war es gar nicht. Und teuer ist ja ohnehin relativ. 🙃 In jedem Fall haben wir uns bei Ronny Hartmann von Beginn an sehr gut aufgehoben und ernst genommen gefühlt. Er brennt für sein Produkt und seinen Job, ist immer erreichbar und hilfsbereit. Es hat sich eine regelrechte Freundschaft entwickelt. Weiterhin äußerst positiv zu erwähnen ist unsere tolle Bauleiterin Eva Meißner zu der ebenfalls ein freundschaftliches aber in der Sache immer professionelles Verhältnis entstanden ist. Insgesamt können wir den Hausbau hier nur empfehlen! Liebe Leipziger Grüße aus Markkleeberg. 😉

Von der Planungsphase bis zum Bauabschluss hat uns Kern-Haus Leipzig stets überzeugt. Sämtliche Qualitätsstandards wurden, wie abgesprochen, umgesetzt. Während der Bauphase war unser Bauleiter Herr Florenz stets erreichbar und stand uns bei Unklarheiten beratend zur Seite. Besonders überzeugt hat uns die Transparenz in Bezug auf die Kosten. Am Ende der Bausausführung erhielten wir sogar einen Teil der vorher veranschlagten Bausumme zurück. Nun wohnen wir seit ca. einem halben Jahr in unserem KernHaus und können die Firma uneingeschränkt weiterempfehlen.

Im April 2024 sind wir nach ca. 8 Monaten Bauzeit in unser Futura Kern-Haus (Bauweise Duo-Therm) eingezogen. Kern-Haus hat uns von Anfang bis Ende hervorragend betreut: Wir sind sehr zufrieden und würden die Entscheidung jederzeit wieder treffen. Erstkontakt und Beratung: Ihr werdet euch zuerst mit einem Verkaufsberater von Kern-Haus treffen. In unserem Fall war es Herr Stengl. Hier geht es zunächst um eure Wünsche (Vorstellungen Grundstück, Anforderungen Grundriss etc.) und eine grobe Schätzung der zu erwartenden Kosten (Grundstückspreis + Kaufnebenkosten + Hauspreis + Baunebenkosten etc.). Das war für uns als Neulinge extrem hilfreich. Die Beratung war zu jeder Zeit fair, individuell und kostenfrei. Wir wurden zu keiner Zeit zu einem Abschluss gedrängt, falls hier jemand besorgt ist. Planung und Bemusterung: Wenn das passende Grundstück durch euch oder mit Unterstützung durch Kern-Haus gefunden wurde und ein Bauwerksvertrag zustande gekommen ist, plant ihr euer Haus im Detail. Dabei werdet ihr von den Kern-Haus-Architekten an die Hand genommen. Am Ende des mehrschleifigen Prozesses unterzeichnet ihr die finalen Zeichnungen, die Teil des Bauantrags werden. Hier drei Hinweise: 1) Bucht unbedingt das Service-Paket (Kern-Haus übernimmt sämtliche Anträge), 2) das Vermessungspaket (wir haben verglichen und hätten es privat nicht günstiger bekommen) und 3) macht euch sehr frühzeitig Gedanken um eure Küche. Aufgrund der Anschlüsse müsst ihr bereits in der Planungsphase eine finale Zeichnung der Küche haben. Die Bemusterung findet in Magdeburg statt. In einer großen Ausstellung trefft ihr eure finale Auswahl aller Ausstattungsdetails (Fassadenfarbe, Treppe, Haustür, Schalterprogramm etc). Tipp: Plant einen Budget-Posten hierfür ein. Ihr werdet garantiert Dinge aufwerten, an die ihr jetzt noch nicht denkt. Bauphase: Ab hier übernimmt ein Kern-Haus Bauleiter die Kommunikation mit euch. Dieser Kontakt wird für euch die größte Bedeutung haben. Uns hat Marcel Fischer betreut; ein absoluter Glücksgriff. Herr Fischer ist sehr erfahren, hat einen super Draht zu den Gewerken (was wichtig für euch sein wird), ist sehr engagiert, gut erreichbar und hat es stets geschafft, alle (teilweise konkurrierenden) Interessen zu vereinen. Wir haben die Zusammenarbeit stets genossen. Herr Fischer hat uns mehrfach Vorteile verschafft, die Gewerke extrem effizient eingeteilt und im Verlauf sogar über zwei Monate gegenüber der ursprünglichen Bauzeit herausgearbeitet. Kern-Haus ist auch sehr bedacht darauf, Momente zu zelebrieren: Ihr bekommt (alles im Preis enthalten) ein kleines Event zur Grundsteinlegung, den ersten Nagel im Dachstuhl und ein Rohbaufest inkl. Catering. Umgang mit Problemen: Ein Bau ist eine enorme Aufgabe, bei der Fehler nicht ausbleiben. Wichtig ist der Umgang mit ihnen. In solchen Situationen haben wir rückblickend immer gute Kompromisse gefunden. Das beinhaltet durchaus auch finanzielle Nachlässe, Nacharbeiten oder Zugeständnisse an anderer Stelle. Herr Fischer und Kern-Haus sind hier insgesamt kundenorientiert. Ein wenig zäher werden die Verhandlungen, wenn es um Fragen geht, die die Kompetenz der Bauleitung übersteigen. Hier haben wir zuletzt aber auch zu einer fairen Lösung gefunden. Fazit: Wir hatten ein sehr schönes Bauerlebnis mit Kern-Haus. Herr Fischer hat dazu maßgeblich beigetragen. Wir sind sehr zufrieden mit dem finalen Ergebnis und fühlen uns wohl.

Die Beratung bei Kern-Haus war hervorragend, es werden sehr detailliert die verschiedenen Optionen dargestellt und auf die eigenen Anforderungen eingegangen. Die Kommunikation ist unkompliziert und flexibel, daher großen Dank an das Team und im speziellen an Ronny Hartmann.

Wir wohnen seit knapp 20 Jahren in unserem Haus und sind immer noch glücklich mit unserer damaligen Entscheidung. Wir hatten keinerlei Bauschäden, die Dämmung ist sehr gut, wir fühlen uns wohl in unserem Kern-Haus

Wir haben unser Eigenheim mit Kernhaus gebaut und wohnen jetzt seit gut drei Monaten im Haus. Unser erster Beratungstermin war Mitte 2022 und wir haben uns gut aufgehoben gefühlt. Die individuelle Planung von unserem Haus hat wunderbar geklappt und unsere Wünsche und Vorstellungen (wir hatten selber einen Grundriss gezeichnet) wurden dank der guten Beratung zu dem für uns perfekten Haus, dass dann auch noch in unserem Budget lag. Als es um den Vertragsabschluss ging sind die Zinsen leider durch die Decke gegangen, wir haben keinen Kredit bekommen wir dachten wir müssten unseren Traum vom Eigenheim doch platzen lassen, aber auch hier hat uns Kernhaus geholfen und an einem Finanzberater vermittelt - der hat es dann geschafft, dass unsere Finanzierung noch geklappt hat! Die Details wurden in weiteren Planungsgesprächen mit dem Architekten geklärt, auch hier war der Umgangston immer freundlich und professionell. Die Auswahl der Ausstattung war für uns absolut ausreichend, nur eine weitere Option bei der Farbe der treppenstufen wäre schön gewesen. Nach der Planung kam aufgrund von Lieferschwierigkeiten allerdings direkt der erste Terminverzug: der Bau startete erst gute drei Monate später. Als es dann endlich losging lief es aber (fast) reibungslos. Unser Bauleiter war immer erreichbar und hat auf Nachrichten schnell geantwortet und sich stets um unsere Belange gekümmert. Einzig die Kommunikation von Terminplänen/Terminen war nicht immer optimal. Die verschiedenen Gewerke die vor Ort tätig waren haben gut gearbeitet, besonders von dem Elektriker sind wir begeistert gewesen. (Nur die Baustelle hätte sauberer sein können, die meisten Handwerker haben ziemlich viel Müll hinterlassen). Die TÜV-Prüfungen zwischen den einzelnen Bauphasen geben einem zusätzliche Sicherheit. Wir fanden auch schön, dass wir kleine "Events" hatten, wie das vergraben der Grundsteinkassette und dem Richtfest. Insgesamt sind wir sehr zufrieden und bedanken uns bei dem Kernhaus-Team für die tolle Zusammenarbeit.